Дизайн квартир в стиле модерн

Дизайн квартир в стиле модерн

Дизайн квартир в Стиле модерн

Модерн – это уникальное течение, которое позволяет сочетать основную цветовую гамму с несколькими акцентами, при этом как дизайн, так и вся мебель должны иметь функциональное предназначение.

Современный модерн – это настоящее произведение искусства. Если вы человек творческий и черпаете вдохновение из того, что вас окружает, то даже такая элементарная вещь, как интерьер квартиры должны быть источником постоянной энергии и новых идей. Совсем не обязательно оформлять в стиле модерн всю квартиру, можно отдать предпочтение отдельным комнатам, например: гостиная и обеденная комнаты.

Что же характерно для модерна?

  • элементы из дерева: подоконники, рамы, мебель, осветительные приборы.
  • мягкие, легкие и плавные линии, отсутствие всякой симметрии.
  • животный орнамент, а также флоральная тематика.
  • элементы из стекла, которые можно оформить в виде мозаики, витража. Можно украсить двери или комнатные перегородки. Ваш зал будет более уютным с растительными узорами.
  • в качестве дополнения используют металл.
  • текстиль в ограниченном количестве: обивка мебели, шторы.
  • большие окна, возможно, округлой формы.
  • модерне используют жидкие обои или обыкновенную краску.
  • спокойные и мягкие оттенки, большое количество нежных цветов, среди которых: песочный, жемчужный, сливочный, персиковый и кремовый. Мягкие цвета способны передать плавность линий. Более яркие цвета позволяют разместить некоторые цветовые элементы.

Элементы интерьера и планировка при дизайне квартиры в стиле модерн

Пространство должно быть большим и комфортным для перемещения. Модерн не терпит наляпистости, большого количества мебели. Ему необходимо плавное освещение, которое способно визуально расширить комнату. Шторы крепят не на узкие, а на широкие карнизы. Выбирая ткань, нужно обратить внимание обязательно на массивные, натуральные по происхождению, которые смогли бы стать частью интерьера, вписываясь в него достаточно гармонично.

Мебель выбирают самую необходимую, в одном стиле. Основной материал - дерево, также могут использоваться элементы декора из стекла. Как дополнение в интерьере используют мягкую мебель светлых тонов. Можно добавить элементы дерева и к мебели. Отличительная черта мебельных конструкций в модерне – их фигуристость и своеобразная форма.

Особенностями модерна в интерьере любой квартиры выступают практичные, декоративные приборы освещения. Характерными особенностями светильников выступают нестандартная форма и особенный материал – фарфор, дерево, стекло небольшой толщины, а также небольшие элементы из металла.

Модную классику характеризуют светлые стены без фактур. Можно добавить растительный элемент, таким образом можно избежать тусклости и мрачности. Отлично впишутся в интерьер из натурального дерева светлого цвета.

Элементы интерьера и планировка при дизайне квартиры в стиле модерн

Если вы давно мечтали об обновленном домашнем уголке в стиле модерн – самое время подумать о реализации своих идей. Мы готовы предоставить специалиста, который хорошо разбирается в разных направлениях дизайна и способен оформить вашу квартиру в том стиле, в каком пожелаете.

Для этого мы используем нейтральные краски, а также мягкие линии. Решение от дизайнера – это хороший фундамент для начала экспериментов с интерьером. Особенно, когда у вас есть задумка, но вы даже не представляете, с чего нужно начать работу над своей квартирой.

Основное правило – уметь получать вдохновение от самых простых вещей: природа во всех своих проявлениях, ее яркие и реалистичные краски.

Никакой симметрии. Больше объемного орнамента, и ваш интерьер совсем скоро станет настоящим источником вашего творческого вдохновения.

ЗАКАЖИТЕ ДИЗАЙН В СТИЛЕ МОДЕРН

Предварительный заказ на замер площади и создание уникального дизайн в стиле модерн

Дизайн квартир в стиле хайтек в Тюмени

Дизайн квартир в стиле хайтек

Дизайн квартир в стиле хайтек в Тюмени

Хай-тек представляет собой высокотехнологичный стиль, который уже давно полюбился многим хозяевам. Если вы серьезная личность и привыкли к строгости и уюту одновременно, тогда это решение создано специально для вас. Стиль сочетает в себе одновременно несколько составляющих – динамичность, оригинальность вместе с комфортом. Это лучшее решение для креативных людей, которые все время на уровне новинок и пытаются не отставать от времени.

На что следует обратить внимание при дизайне квартиры в стиле хай-тек?

Хай-тек сочетает в себе несколько признаков.

  • Строгие и жесткие, но в то же время простые линии. Полки, шкафчики всегда спрятаны.
  • Металл, кирпич и бетон, стекло – материалы, которые преобладают в таком интерьере.
  • Возможны элементы дерева в интерьере, при этом оно должно сохранять свой первоначальный, натуральный вид. Что касается других материалов, их нужно или отполировать до блеска, или оставить их естественную структуру.
  • Хорошее освещение. В стенах и потолке встроенные светильники. Допускается размещать осветительные приборы на полу в конкретной цветовой гамме. Допускается использовать сочетание таких цветов как черный, серый, белый, а также металлические оттенки.
  • Аксессуары в стиле хай-тек - фотографии черно-белого цвета, а также картины и фото мегаполисов.
  • Вся бытовая техника для дома должна быть исключительно современной, чтобы гармонично смотреться на фоне новенького интерьера.

Сочетание хай-тека и элементов других стилей при дизайне квартир в Тюмени

Такой Стиль как хай-тек не используют отдельно, поскольку помещение может потерять свой уют. Отличное решение – добавить несколько других стилей, что позволит разбавить лаконичность такого дизайна. Хай-тек часто сочетают со стилем лофт, а также элементами эклектики. Каждый из элементов, который взят из эклектика, замечательно впишутся в интерьер комнаты в стиле хай-тек.

Несмотря на то, что многие считают этот стиль слишком строгим, на практике часто случается так, что он выглядит вполне уютно.

Дизайн гостиной в стиле хай-тек

Дизайн гостиной в стиле хайтек в Тюмени

Большая гостиная в стиле хай-тек является хорошим пространством для творческих идей. Пространство можно разделить на несколько зон при помощи перегородок из стекла на металлических каркасах. В этой комнате не нужно использовать природные материалы. Идеальное решение - использовать в большом количестве промышленные. Целесообразно будет использовать синтетику, металл и пластик, элементы из стекла.

Синий цвет, к примеру, отлично сочетается с оттенками стали. Роскошная гостиная в стиле хай-тек – это большое количество живых растений, которые отлично разбавят технологичный интерьер.

Светлые тона, много места, лаконичность, а также наличие современной техники выступают как обязательные условия хай-тек интерьера. Для отделки стен положено использовать краску, но ни в коем случае не обои. Хорошо в интерьере гостиной впишутся натяжные, а также подвесные потолки с точечным освещением. Полы покрывают ламинатом, а также плиткой, при этом выраженного рельефа быть не должно. Мебели должно быть минимум, если шкаф – то встроенный. Большая телевизионная плазма, аудиосистема, компьютер должны обязательно быть в интерьере хай-тек, при этом между собой сочетаться.

Если вы точно знаете, что хотите квартиру в стиле хай-тек, но в о же время не знаете, как скомбинировать все элементы для полной картинки, мы готовы помочь вам, предложив свежее решение и предоставив команду профессионалов.

Отделка квартир деревом

Отделка квартир и домов деревом в Тюмени

На сегодняшний день все чаще можно встретить отделку квартир и домов деревом. Дерево – это не просто экологический материал, но и материал, который выглядит модно и красиво. Есть множество вариантов материала - вагонка, блок хаус, гусварблок и другие виды материалов.

Перед тем, как решиться на тот или иной вид материала, необходимо учесть не только их цену, а и качество, простоту в монтаже.

Вагонка как элемент отделки квартиры

Вагонка как вид отделки для квартиры и дома

Отличается от обыкновенной доски замковым элементом, который способен обеспечить хорошее соединение, красивую фактуру стены. Разные системы крепления предоставляют возможность создания декоративного оформления комнат: сплошную облицовку встык, вместе с филенками.

Монтаж этого материала можно сделать самостоятельно, но лучше доверить это дело профессионалу.

Гусварблок для отделки квартиры

Гусварблок часто называют деревянными обоями. Данный материал, в отличие от других, предоставляет больше возможностей в разнообразии декорирования. Каждая из моделей обладает одинаковым замковым соединением, поэтому обладает возможностью соединения профиля с разным рисунком, а также фактурой.

Материл производится из лучших породе лиственных и сосновых деревьев. Их просушивают, затем оно подвергается специальной обработке, что увеличивает в несколько раз срок эксплуатации, а также предотвращает растрескивание.

Декоративные деревянные панели для отделки дома

Производятся из ценных и дорогих пород деревьев, которые используют, чтобы создать статусные интерьеры.

Данный материал предоставляет множество возможностей при изготовлении необходимых блоков, строго согласно размерам комнаты, что ускоряет процесс производства монтажа. В таком случае отделка внутри дома или квартиры деревом может повторять интересные интерьеры классических дворцов, долгое время остается современным и модным.

Важно провести визуальный осмотр всего материала. Если предлагают изделия, цена которого намного ниже, чем среднерыночная, большая

вероятность купить материал плохого качества. При монтаже в дальнейшем нужно будет обрабатывать каждый брус. производить дополнительную обработку каждого бруса. Сушка без руки специалиста и без специального оборудования может привести к тому, что по дереву пойдут трещины.

Декорирование стен деревом в Тюмени

Декорированная панель для отделки квартиры в Тюмени

Отделка комнат деревом не займет большое количество времени, если делать все последовательно и правильно. Наша команда готова прийти к вам на помощь. Как результат, вы получите шикарный интерьер, а не только качественную работу. Профессионал способен правильно организовать технологический процесс.

Как наши специалисты ведут работу?

Чтобы правильно смонтировать обрешетки на стене при помощи саморезов нужно закрепить подвесы с промежутками по вертикали 50-60 см, а также по горизонтали 60-70 см, при помощи чего происходит действительно качественный монтаж.

1. В верхние подвесы вставляют и закрепляют брус. Вертикаль проверяется отвесом, а затем крепится нижний брус. Для проведения монтажа натягивают нить, после чего крепят остальной брус, что служит гарантией идеально ровной поверхности.

2. Далее требуется сделать замеры высоты стены. Вагонку крепят при помощи гвоздей к обрешетке в замке, что позволяет провести невидимое соединение.

3. Облицевать отдельную стену или ее часть.

4. Чтобы создать красивые внутренние и внешние углы используют специальные планки.

5. Крепят плинтуса для пола, потолка.

6. В завершении всего этого проводится шлифовка при помощи шлафмашинки.

Воплотим в жизнь любые ваши желания и фантазии по отделке интерьера деревом.

ЗАКАЖИТЕ БЕСПЛАТНЫЙ ЗАМЕР И РАСЧЕТ

Чтобы воспользоваться нашими услугами, достаточно позвонить по указанному номеру телефона или заполнить форму обратной связи, после чего наши специалисты свяжутся с вами для обсуждения деталей сотрудничества.

Отделка квартир в стиле Модерн

Отделка квартир в Тюмени в стиле модерн

Квартира – это не просто жилая площадь, это отражение любых хозяев! В ней должно быть просторно, уютно, чтобы находиться там было только в радость. Как этого можно добиться? Все весьма просто! Интересные дизайнерские решения помогут создать интерьер вашей мечты.

Тенденции быстро сменяются новыми и догнать их иногда становится невозможным. Что-то модно, а что-то выходит из моды. Конечно, если интерьер подобран индивидуально для вас, он всегда останется модным, несмотря на день и время года.

Делая отделку квартиры в Тюмени, мы стремимся "быть в тренде", одновременно, позволяем вам чувствовать себя максимально комфортно и сделать так, чтобы было комфортно гостям.

Отделка квартиры в стиле Модерн

Что же сейчас не только современно, но и функционально, какому из стилей отдать большее предпочтение? Главным из трендов выступает отражение индивидуальности. Интерьер всегда будет ценным, если таков создан в соответствии с вашими потребностями. Часто, покупая квартиру и делая в ней ремонт, жильцы пытаются купить самые новые обои, модную мебель и уже думают, что это модерн. Это одно из больших заблуждений.

Стильное решение для интерьера квартиры

Стильная квартира – это сочетание идеальных текстур и шикарной мебели. Идеальных текстур можно добиться благодаря профессиональной отделке комнат. Ее готова воплотить наша команда специалистов. Для этого используют разные виды штукатурок, плитку-мозаику, оригинальные узоры, обои и многое другое. Что же касается мебели, можно добавить отдельные детали и сделать акцент на определенных тканях.

Если воплощать свои индивидуальные идеи или же обратиться за отделкой к профессионалу, тогда создать практичное, максимально эстетичное место не сложно.

Достоинства модерна при отделке квартиры

Почему многие выбирают именно модерн?

  • геометрические формы с непривычными плавными изгибами;
  • гладкие, отдающие блеском, поверхности;
  • общая функциональность;
  • стильные и, в то же время, смелые цветовые гаммы;
  •  большое количество необходимой техники для максимального комфорта семьи;
  • минимум текстильных элементов;
  • минимализм и отсутствие ненужных деталей.

В интернете можно выбрать самые актуальные решения в стиле модерн.

Модерн – стильное решение для отделки квартиры в Тюмени

Модерн будет хорошим вариантом для маленьких, а также средних квартир. Причем совсем не обязательно, чтобы все комнаты были выполнены в одном стиле. В некоторых можно использовать только простые детали.

Глянцевые поверхности помогают визуально расширить помещение. Нейтрально подобранные цвета и смелые геометрические формы, минимум текстур, некоторая асимметрия выступают ключевыми особенностями.
В нем используют совсем разные материалы, однако, основными всегда останутся дерево и пластик.

Глянцевые металлы в виде нержавеющей стали, к примеру, - один из отличительных в Модерне. Его используют в люстрах, на других элементах интерьера, например, ножках стола и стульев.

Стекло и пластик каждый из дизайнеров использует для создания ровных и максимально гладких поверхностей.

Цветовые гаммы спокойные и максимально нейтральные, неброские.
Специально для вас мы подобрали идеальные решения для разных видов планировки комнат: цвета, текстуры, расстановка мебели, ее дизайн, освещение – элементы, при помощи которых профессионалы создадут ваше идеальное гнездышко!

Заказать отделку квартиры в стиле модерн

Заказать новое стильное решение можно на сайте, позвонив по номеру или заполнив форму обратной связи на сайте. А если вы еще не определились с обстановкой, мы предложим море идеальных вариантов.

Отзывы довольных клиентов – единственная гарантия качества нашей работы.     

ВНУТРЕННЯЯ И ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА ДОМА В ТЮМЕНИ

Внутренняя и внешняя отделка дома в Тюмени

Внешняя отделка дома

Внешняя отделка подразумевает не только косметический ремонт, а еще и утепление дома. Важно различать методы проведения таких работ и разбираться в качестве предоставляемых услуг разными фирмами. Какие бывают виды отделки:

Внешняя отделка дома
  • Штукатурка - один из самых дешевых материалов. Распространенный вид отделки дома, часто используют в качестве подготовительного этапа перед окрашиванием стен.
  • Сайдинг - материал, который продержится не один год. Сохраняет тепло, имеет ряд преимуществ среди других видов отделки: не требует последующей окраски, не горит, переносит низкие и высокие температуры.
  • Натуральный камень. Одни из самых главных преимуществ - прочность и долговечность. Кроме того, такой фасад выглядит по-богатому и привлекает большинство взглядов.
  • Искусственный камень в отличие от природного, намного легче. Монтаж такого материала иногда не требует предварительной подготовки стен, что значительно уменьшает количество работы. Как и натуральный камень, данный вид отделки требует работу специалистов.
  • Деревянная вагонка - очень популярный вид внешней отделки домов. Благодаря ей, дом всегда будет пахнуть лесом и свежей деревянной стружкой. Специалисты выбирают отборные сорта дерева, для того, чтобы работа получилась идеальной.
  • Отделка блок-хаусом для имитации дома из дерева. Необходимо учесть ряд факторов, перед тем, как выполнять подобные работы: ровность стен; климатические условия района, где находится в жилье; сама архитектура дома. Проводить монтаж должны только специально обученные люди. Представлены самые актуальные методы внешней отделки дома.

Заказать подобные услуги можно на сайте. Наши рабочие выполнят отделку Вашего дома в максимально короткие сроки и за достойную цену. Будут проведены нужные измерения, возможно проведение консультации со специалистом, который поможет выбрать наиболее оптимальный метод отделки для Вашего дома.

Внутреняя отделка дома

Этапы отделочных работ

В качестве напольных покрытий в зависимости от вкусовых предпочтений могут использоваться:

При проведении ремонта особого внимания и времени требует внутренняя отделка. Начинают ее с пола, причем отделочные работы подразделяются на черновые (подготовительные), когда производится демонтаж старого покрытия, заливка стяжки и обустройство нового пола, и декоративные.

Стяжка может выполняться традиционным способом, с керамзитом либо с использованием полусухой смеси цемента с песком, а также включением полипропиленовой фибры либо армирующей сетки. Какой бы способ стяжки не был выбран, для обеспечения высокого качества заливки рекомендуется использовать демпферную ленту.

После завершения всех этапов черновой отделки приступают к декоративным работам.

Стяжка пола

Плитка керамическая, укладываемая на подготовленную поверхность пола, включая гипсокартон;

Плитка из природного камня, к примеру, гранита или мрамора, характеризующихся особой долговечностью, эстетическим внешним видом и доступной ценой;

Линолеум, для укладки которого может быть подготовлена подложка, но можно обойтись и без нее;

Пробковый пол. Такое напольное покрытие характерно и для жилых комнат, и для кухни. Отличается прочностью, хорошими показателями влагоустойчивости, приятное на ощупь и выполняется в различных стилистических модификациях; ламинат;

Плитка керамическая для внутренней отделки дома

Заливной пол, выполнить который довольно просто, однако не рекомендуется на деревянные поверхности; покрытие из экологически чистого, неаллергенного сизаля, изготавливаемого на основе агавы. Минусом этого покрытия является его

Недостаточная влагоустойчивость.

От пола приступают к работе со стенами, монтируют стеновые панели из пластика либо укладывают керамоплитку. Для помещений, в которых уровень влажности постоянно высокий, целесообразно использование специальной штукатурки. Элементы стен, изготовленные из дерева, обрабатываются пропиткой.

Естественно, заниматься внутренней отдельной следует только после тщательного планирования всех элементов дизайна, определения своих финансовых возможностей и закупки необходимых материалов. При самостоятельном выполнении отделочных работ следует четко следовать всем технологическим требованиям, быть предельно аккуратным и с помощью уровня проверять все обрабатываемые поверхности.

После установки окон и дверных короб следует тщательно заделать монтажную пену. Серьезно стоит отнестись ко всем работам, связанным с электропроводкой. Подключать розетки рекомендуется с заземлениям. Для выравнивания потолка и придания ему декоративного вида самым

ремонт квартир без затрат

Ремонт в квартире под ключ без больших финансовых трат

Жизнь человека насыщена, поэтому каждый стремится окружить себя и близких большим комфортом, который будет помогать выполнять поставленные цели. Профессиональный дизайн интерьеров предлагаемый специалистами ассоциации строителей-отделочников даёт возможность создать план будущей обстановки квартиры с учётом пожеланий собственника жилья. Речь идёт о том, чтобы выполнить ремонт в квартире, причём качественный ремонт квартир в Тюмени выполняется строителями-отделочниками ассоциации, которая в этом направлении работает уже давно. Мастера выполнят отделка комнаты «под ключ», что выгодно для каждого человека в современном мире.

В ассоциации предлагают ремонт квартир недорого, причём расчёт стоимости будет осуществлён изначально, то есть до начала проведения основных работ, поэтому прежде чем заключить официальный договор, потенциальный заказчик имеет возможность рационально взвесить все «за» и «против». Конечно же, вам будет предложено несколько вариантов дизайн интерьеров, причём в этом вопросе нужно учесть различные параметры, которые важны для конкретного собственника недвижимости. Ассоциацией предлагается ремонт квартир под ключ, то есть заказчик будет избавлен от многих затруднений, а также позволит снизить трату время и денежные средства, что весьма актуально.

Ремонт квартир с различными материалами

Если вы решили преобразить обстановку жилища, то обращайтесь только к профессионалам, который предлагают ремонт квартир с использованием самых разных отделочных материалов, поэтому можно без сложностей создать неповторимую гармонию в помещении. Конечно же, ремонт квартир в Тюмени выполняется разными компаниями, но остановите выбор на той, которая получила официальную лицензию на этот вид деятельности, а также практический опыт, то есть относиться к профессионалам. В ассоциации работают мастера, получившие высокую квалификацию, в чьём практическом опыте можно быть уверенным на сто процентов. Качество ремонта будет высоким и профессиональным, при этом заказчику услуги не потребуется тратить время, так как все работы будут выполняться мастерами «под ключ».

Технические требования и нормативы

Работы будут выполняться по технологии, причём при составлении проектов дизайн интерьеров мастера не только учтут пожелания заказчика, но и учтут технические требования и нормативы, что позволит создать не только эстетичную обстановку, но и обстановку безопасную для жизнедеятельности. Ваша квартира после ремонта будет и иметь современный интерьер, а также обстановка будет комфортной, поэтому интерьер для жизнедеятельности будет идеальным. Только профессиональный подход к работе во время ремонта позволит справиться со всеми отделочными задачами качественно и быстро, при этом обратившись в ассоциацию, финансовые затраты заказчика услуги будут разумными и не высокими, а на все виды отделки будет предоставлена гарантийка на длительный срок.

Проектирование и согласование

Проектирование и согласование

ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СОГЛАСОВАНИЕ

Проектирование

Проектирование и согласование — основа основ строительной отрасли. Как и в строительстве в отделочных работах все чаще мы встречаем аналогичные по регламенту требования к перепланировкам  и согласованиям. Мы сотрудничаем с лучшими проектынми организациями города. Проверенные временем и делами наши партнеры решают практически весь перечень задач по согласованию и проектированию разнопрофильных объектов строительства.

Архитектурное проектирование, перепланировка, согласование перепланировки.

Нежилые помещения. Офис. Дизайн офиса, проект перепланировки, согласование проекта, разрешение, архитектурное проектирование, внесение изменений в БТИ.

Жилые помещения. Квартира. Дизайн квартир, проектные организации, согласование перепланировки, перепланировка квартир, разрешение, Акт приемки, БТИ

Согласование перепланировки.

  • Согласование перепланировки помещений;
  • Согласование перепланировки офиса;
  • Согласование перепланировок квартир;
  • Согласование отдельного входа;
  • Согласование фасада.

Разрешение.

  • Разрешение перепланировки квартиры;
  • Разрешение на перепланировку помещения;
  • Разрешение на установку кондиционера;
  • Разрешение на отдельный вход;
  • Разрешение на переустройство фасада.

Проектирование.

  • Проектирование дизайна;
  • Проектирование зданий;
  • Проектирование домов;
  • Проектирование коттеджей;
  • Проектирование офисов;
  • Архитектурные проекты.

Дизайн.

  • Дизайн офисов;
  • Дизайн квартир;
  • Дизайн интерьера;
  • Дизайн помещений;
  • Дизайн проект.

СогласованиеМы выполняем следующие проектные работы: архитектурное проектирование зданий и сооружений любого уровня сложности, разработку проекта перепланировки для любого объекта, возьмем на себя согласование перепланировки с различными инстанциями, включая трудные случаи.

Любой человек стремится сделать свое жилище уютным и максимально удобным. Каждый год мы стараемся с помощью косметического ремонта обновить квартиру или офис. Перепланировка позволяет сделать ваше помещение максимально свободным, за счет этого появляется возможность рационального использования помещения.

Перепланировка квартир, также как и перепланировка офиса (нежилого помещения) осуществляется только с разрешения государственных органов, таких как БТИ, УГПС, АПУ и других компетентных служб. Все мы знаем о том, как порой бывает сложно получить разрешение на перепланировку: длительные ожидания в очереди, хождение по множественным инстанциям, долгосрочная бумажная волокита, связанная с получением разрешительной документации. Мы готовы оградить Вас от этих сложных проблем!

Ремонт квартир разные варианты

Ремонт — на все случаи жизни!

Ремонт — на все случаи жизни!

Ремонт на все случаи жизни. Ремонт у большинства людей вызывает весьма противоречивые чувства. С одной стороны, здорово, что в квартире будет уютно и красиво, можно смело приглашать гостей! А с другой… ремонт — это большое финансовое вложение, каждодневная уборка, пыль, шум, жизнь без горячей воды, готовка без плиты и бесконечные переживания: не мало ли купили обоев, хватит ли плитки, ровный ли будет потолок?

Об основных видах ремонта рассказали эксперты строительного рынка.

Быстрый ремонт
Быстрый “Бюджет”

Многим знакома ситуация, когда ремонт надо сделать срочно — за время отпуска, чтобы “посидеть” с рабочими, или пока ребёнок в лагере — чтобы не дышал пылью и не бегал из комнаты в комнату. А, бывает, что квартиру ремонтируют молодожёны или жильё куплено для студента, которому вот-вот идти на пары. Все эти ситуации объединяет не только желание поскорее обновить комнаты, но и сделать это за разумные средства.

 

“Чаще всего недорогой ремонт состоит из таких работ как: приклеить обои, что-то подкрасить, застелить пол, приколотить плинтусы, поменять сантехнику, розетки, выключатели и так далее, — говорит Игорь. — На самом деле экономный ремонт — это качественное выполнение работ, просто объем меньше, вот и все. Снизить расходы позволяет использование того или иного стиля, например, популярным решением  является “минимализм”, когда допускается отсутствие дверей между комнатами, зонирование, небольшой набор декоративных элементов и мебели. Без учёта расходных материалов ремонт “двушки” в 60 кв.м. будет стоить от 2 тыс. рублей за “квадрат”.

Популярный “Стандарт”

Если семья решает делать ремонт основательно, то продумывает  уже большее число деталей.

“Ремонт класса “Стандарт” – самый популярный. Он  подразумевает выравнивание поверхностей, ремонт санузла, замену полов и электрики, — рассказывает Игорь. — Такой вид работ предполагет несложный дизайн-проект, выравнивание полов, стен, потолков, замену или установку межкомнатных и входных дверей, укладку напольного покрытия, монтаж одноуровнего потолка или устройство натяжного, оклейку стен обоями или панелями ПВХ и ряд других работ. Однокомнатную квартиру в 40 кв.м можно “отремонтировать” за 2,5 руб. кв/м”.

Капитальный “Премиум”

Для тех, кому важен не просто красивый интерьер, но и наличие “изюминки”, подойдёт “Премиум” — здесь вся работа будет проходить под чётким надзором дизайнера, который заранее согласует с вами свою идею и исполнит ей в единичном варианте — то есть ни у кого больше не будет подобного решения.

При работе будут использованы новейшие технологии, высококачественные строительные и отделочные материалы. ”Данный тип предполагает установку более сложных систем отопления, вентиляции и освещения, обеспечение высокой шумо- и звукоизоляции помещений, возможна перепланировка помещений, — говорит Игорь. — При необходимости проект согласовывается  с государственными органами. Все работы проводятся строго с соблюдением строительных норм и рекомендациями фирм-производителей расходных, черновых, отделочных материалов и оборудования. Стоимость 1 кв.м “однушки” будет 5 тыс. рублей”.

Ремонт — без стресса

У современного человека всё меньше времени остаётся на дом — это факт. Нас затягивает работа, а свободное время хочется потратить на прогулку с семьёй, спорт, встречу с друзьями или поездку в жаркие страны. Тут-то и становятся, востребованными комплексные услуги от надежных строителей-отделочников и мастеров своего дела. Например, в Ассоциации строителей есть целая база надёжных мастеров “на все руки” — дизайнеров, проектировщиков, строителей, ремонтных бригад, электриков и других специалистов.

И, как сообщают в Ассоциации желание сделать ремонт появляется не только у покупателей, но и у продавцов — чтобы квартира выглядела опрятнее, была “чище” и “свежее” — так она больше привлекает внимание будущих хозяев.

Лето время ремонта

Лето — время перемен! Стройка — ремонт.

Лето — время перемен! Стройка — ремонт.

Лето – время перемен!

Ремонт многие до сих считают чем-то сродни пожару. Силы, нервы, время, деньги… Как сберечь ресурсы? Делать самому – или доверить профессиональным строителям? Посмотрим на «за» и «против» обоих способов.

Своими силами

Никто не спорит, что это возможно. Но специалисты отмечают, что – не имея профессиональной квалификации и специализированных инструментов, практически невозможно выполнить сантехнические и электро-работы. Если нет знаний и опыта – не получится качественно подготовить поверхности стен, пол, потолка, положить надежно и ровно плитку.

«Говорят, у настоящего мастера есть не просто навыки – а выработанное с годами чутье, как и что верно сделать. Просто так этому даже и не научишь… – рассказывает Игорь Курков, Руководитель Ассоциации строителей-отделочников Тюмени. — Конечно, желательно обращаться в профессиональные организации, причем, в предоставляющие гарантии результата. Хотя мы часто слышим, что ремонт в покупаемой квартире с черновой отделкой можно сделать своими руками.

А в нашей практике есть такие примеры: буквально месяц назад клиент пришел с просьбой сделать предчистовую подготовку. Она подразумевает сантехнические, электротехнические работы и подготовку поверхностей к отделке. Выяснилось, что эти работы супруга попросила сделать своего мужа. Но мы все не можем быть универсальными мастерами, а электрика и сантехника – такие виды работ, которые по определению должны выполнять профессионалы. Процесс в нашем случае длился до тех пор, пока мужа не ударило током. Тогда решили обратиться к специалистам. Все-таки одно дело – поклеить обои, другое – полностью подготовить квартиру к финишным работам. Наши клиенты, правда, пришли к выводу, что и обои клеить сами не будут. Расчет прост: стандартная чистовая отделка квартиры – обои, покраска, укладка напольного материала – займет у обычной семьи месяца два по выходным. Представьте себе: два месяца у вас выходных нет, вместо них – ремонт. Так что супруги решили, что лучше заплатить и получить быстро готовый качественный результат, чем тратить на это силы и свое жизненное время.

Бывает и такое: клиент, имея родственников-строителей, попросил заключить договор на работы по готовому дизайн-проекту. Спрашиваем: «Почему не обратитесь к родным?» Говорит: «Знаете, брат с земляками уже сделал: переломали весь инструмент, попортили материал, в итоге пришлось платить в два раза больше.

Сегодня наш город притягивает покупателей и инвесторов из самых разных территорий, много жилья покупается северянами из ХМАО-Югры и ЯНАО, приезжают люди из соседних регионов. Северяне покупают трехкомнатную квартиру в Тюмени и на вопрос о ремонтных услугах отвечают: «Нет-нет, наш дядя Ваня из Нефтеюганска сейчас здесь, он профессионально занимается ремонтом и все сделает». А через несколько дней приходят к нам заключать договор. Наши специалисты едут на замеры и осмотр, составляем смету ремонта под ключ – 2700 руб. за кв.м. А вернулись они к нам потому, что дядя Ваня назвал стоимость 4000 руб./кв.м».

Учтите и такие моменты: во-первых, если ремонт делают знакомые, друзья, родственники, сложно контролировать качество, предполагается, что работа идет «на доверии». Во-вторых, ваши знакомые, которые знают вас лично, часто начинают рекомендовать, исходя из своего вкуса – сужая вашу свободу в выборе дизайна и материалов. В итоге вы получаете не тот интерьер, какой бы хотели – не воплощение ваших желаний и представлений о комфорте, а стандартизированный вариант. Ну и в-третьих – вопрос гарантии: при обращении в компанию у вас есть договор со строительной фирмой с прописанными условиями гарантии. А дядя Ваня из Нефтеюганска просто пообещает вам: «Если что-то отпадет – приеду, сделаю». Время идет, люди меняются – где потом искать этого мастера?

Обращаемся к профессионалам

Безусловный плюс: экономия времени. Полный ремонт квартиры своими силами может отнять до полугода. Другое дело – заключить договор с фирмой на оказание услуг и получить результат за полтора-два месяца. Второй момент – экономия средств: комплексные услуги дешевле, чем отдельные виды работ сами по себе. И третий – конечно, профессиональное долгосрочное качество в итоге.

На сегодня в городе действует около 400 только официально заявленных строительно-ремонтных компаний. Как выбрать и не наткнуться на мошенников (мы ведь пускаем строителей в свой дом), как выяснить, кто сделает хорошо, кто плохо? «К нам приходят и те, кто уже поработал с другими фирмами. У одной из заказчиц предыдущие работники взяли оплату, начали ломать стены – и просто исчезли…» — вспоминает Игорь Курков.

Чтобы такого не было – проверяйте фирму по следующим критериям:

1.       Опыт работы компании: репутация, сайт в интернете, сколько лет на рынке. Работает ли она круглогодично или сезонно (только летом).

2.       Отзывы и рекомендации тех, кто уже получил в этой компании профильные услуги по ремонту или строительству. Возможность посмотреть отремонтированные квартиры.

3.       Есть договор, в нем прописаны сроки и даты. Заниженный срок должен заставить вас насторожиться.

4.       Составлена четкая смета, вы видите свою экономию и все затраты. Обратите внимание: цена значительно ниже рыночной и одновременно большая предоплата может быть признаком мошенничества.

Ремонтируем

В Ассоциации строителей-отделочников Тюмени сегодня действует собственное Строительно-ремонтное управление: работают как подрядные организации, прошедшие аттестацию и аккредитацию, так и собственные аттестованные строители и профильные специалисты. «Структура будет активно развиваться и расширяться – так как есть серьезный спрос на ремонтные услуги, оптимальные по соотношению цена/качество, — поясняет Игорь Курков. — Сейчас делаем около 20 ремонтов в месяц. Много «дистанционных» клиентов – тех, кто покупает квартиру или дом в Тюмени, находясь в другом городе. В этом случае ключи нам присылаются, например «DHL-express», а общаемся с собственником – делаем дизайн-проект, готовим нужные документы – по телефону, почте, скайпу. Это удобно для иногородних покупателей: не нужно приезжать, тратить время и средства, чтобы контролировать процесс.

Планируем на нашем сайте для каждого клиента, заказавшего ремонт, сделать личный кабинет – где он будет видеть, как идет работа в его квартире. Представьте: вы находитесь, скажем, в Улан-Удэ, заходите по своему логину и паролю на сайт – и видите фотоотчет о выполненных работах.

Строители Ассоциации выполняют ремонт под ключ, включая все виды работ: сантехнические, электрические, работа со всеми черновыми материалами, финишная чистовая отделка любой сложности – потолки, полы, обои, плитка, гардеробная зона и кухня на заказ, утепление балкона, даже перепланировка. Ее, кстати, юристы компании тут же помогут узаконить – на это тоже большой спрос.

Важно, что можно заказать и частичный ремонт – то есть работу не во всей квартире, а на отдельных участках: скажем, при покупке вторичного жилья нужен косметических ремонт потолка, стен. Или требуется отремонтировать только кухню и ванную комнату. «Правда, если просят приехать поставить унитаз или выложить три квадратных метра плитки – здесь уже рекомендую обратиться в свое ТСЖ или жилищно-коммунальное управление: такие небольшие, точечные работы – их компетенция, — улыбается Игорь Курков. – Мы же, кроме того, консультируем – подсказываем, как сэкономить, какие материалы целесообразнее применить и сколько их должно быть, чтобы не закупать лишнего, где изыски будут уместны, а где можно обойтись и без них: скажем без двухуровневого потолка в небольших комнатах – поскольку они визуально уменьшат пространство».

Экономика ремонта

«Однокомнатную квартиру 40 кв.м. можно отремонтировать «под ключ» за 230 тыс.руб., включая сантехнику, электрику, все материалы и работу. Это эконом-вариант. В зависимости от желаний заказчика и материалов отделки можно сделать ремонт в ней и за 300, и за 400 тыс.руб. А косметический ремонт всей двухкомнатной квартиры (48 кв.м) недавно был сделан нами за 49 тыс.руб., ушло на это три дня, — делится Игорь Курков. – При оплате действует рассрочка: предоплата составляет 50%, плюс необходимо приобрести черновые расходные материалы. Следующий этап (через 3-4 недели) – закуп чистовых материалов. Окончательный расчет – по завершении ремонта после подписания акта выполненных работ, то есть через 1,5-2 месяца от его начала».

Среднестатичстические затраты на комплексный ремонт (бюджетный вариант)

Виды ремонта40 кв.м.65 кв.м.90 кв.м
Работа (без материалов)от 2000-3500 руб/м2от 2000-3000 руб/м2от 2000-2500 руб/м2
Работа + черновые и чистовые материалыот 5500-7000 руб/м2от 5200-6500 руб/м2от 4500-6000 руб/м2

«Делаем дизайн-проекты. Возможен ремонт «премиум»-класса – реализация оригинальных авторских проектов с использованием дорогостоящих отделочных материалов и самых современных технологий (его стоимость от 5 000 руб/м2 без материалов, от 10 000 руб/м2 с материалами). Гарантия на ремонт – 24 месяца. Выезд, замеры, составление сметы бесплатно, — дополняет Игорь Курков. – Наша позиция – стоимость работ держать на 3-5% ниже среднерыночной. Еще один важный момент: помогаем приобрести материалы (черновые, чистовые, сантехнику и пр.) по оптовым ценам. Это дает дополнительную экономию в средствах в 20-25%».

Строим

Второе направление работы – непосредственно строительство коттеджей и домов – начиная от бюджетных вариантов (есть проект «Дом за миллион») до самых разных объектов. В основе – кирпич, камень, брус, оцилиндрованное бревно. «В этом году реализуем около десяти строительных проектов. А в следующем начнем готовить полноценный девелоперский проект по загородному строительству, — рассказывает Игорь Курков. – Собственное строительство становится все более популярным и актуальным. К примеру: у нас есть клиенты, искавшие для покупки готовый дом в пределах 4 млн руб., который отвечал бы всем их желаниям и требованиям, целый год! Не нашли. В итоге пришли к нам – мы показали проект, посчитали, выяснилось: то, что они хотят видеть, они могут